Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• Justiz Hamburg

  Errichtung eines Wohngebäudes mit einer Tiefgarage; Lüftungsanlage; Abstandsfläche; Gebot der Rücksichtnahme

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

 
• rechtsportal.de

  Außenwände als Bauteile durch Abgrenzung der Räume des Gebäudes nach außen hinsichtlich Trennung von Außenraum und Innenraum; Gewisse Größe der Anlage als Voraussetzung für eine sog. gebäudegleiche Wirkung; Auslösen einer 80 cm hohen Lüftungsanlage einer Tiefgarage mit ...

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Löst eine 80 cm hohe Lüftungsanlage eigene Abstandsflächen aus?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Bauordnungsrechtliche Erforderlichkeit einer Abstandsfläche für Lüftungsanlage einer Tiefgarage

Verfahrensgang

• VG Hamburg, 22.08.2018 - 7 K 342/18
• OVG Hamburg, 13.08.2019 - 2 Bf 438/18

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 2020, 102
• BauR 2019, 1895
• ZfBR 2019, 812

Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (17)

• OVG Hamburg, 23.07.2014 - 2 Bs 111/14

  Nachbarschutz - Bau einer aus der natürlichen Geländeoberfläche herausragenden …

  Auszug aus OVG Hamburg, 13.08.2019 - 2 Bf 438/18

  Ebenso überzeugend hat das Verwaltungsgericht auf der Grundlage der Rechtsprechung des Berufungsgerichts (OVG Hamburg, Beschl. v. 23.7.2014, NordÖR 2014, 519, juris Rn. 33) festgestellt, dass die Lüftungsanlagen ein unselbständiger Bauteil der Tiefgarage sind, wie diese selbst ein unselbständiger Bestandteil des genehmigten Wohngebäudes ist.

  f) Das Verwaltungsgericht hat auf der Grundlage der Rechtsprechung des Berufungsgerichts (…OVG Hamburg, Beschl. v. 14.7.2008, NordÖR 2008, 533, juris Rn. 35; v. 23.7.2014, a.a.O., juris Rn. 33;… v. 18.6.2015, NordÖR 2015, 476, juris Rn. 25) zutreffend festgestellt, dass die Aufhebung der angefochtenen Baugenehmigung nicht lediglich auf die Genehmigung der Lüftungsanlagen (bzw. der Tiefgarage) beschränkt werden kann, weil diese insoweit nicht teilbar ist.

• OVG Schleswig-Holstein, 28.07.2011 - 1 MB 13/11

  Baugenehmigung (Nachbarwiderspruch), Antrag auf Anordnung der aufschiebenden …

  Auszug aus OVG Hamburg, 13.08.2019 - 2 Bf 438/18

  Ob die Ermittlung von Immissionskenngrößen wegen eines unverhältnismäßigen Aufwandes in weiteren Fällen unterbleiben kann, ist u.a. nach der Gefährlichkeit der emittierten Stoffe, deren voraussichtlich emittierter Menge, den Kosten der Kenngrößenermittlung, der Lage der Anlage, ihrer Umgebung und der Wahrscheinlichkeit, dass von der Anlage Gefahren, erhebliche Nachteile oder erhebliche Belästigungen für Dritte ausgehen können, zu beurteilen (siehe Ohms, DVBl. 2002, 1365, 1370; ferner OVG Schleswig, Beschl. v. 28.7.2011, 1 MB 13/11, juris Rn. 4).
• BVerwG, 29.04.1988 - 7 C 33.87

  Feueralarmsirene - Art. 14 GG, ausgleichspflichtige Inhaltsbestimmung

  Auszug aus OVG Hamburg, 13.08.2019 - 2 Bf 438/18

  Das Gebot, schädliche Umwelteinwirkungen auf ein Mindestmaß zu beschränken, ist identisch mit dem Einhalten der Schädlichkeitsgrenze des § 3 Abs. 1 BImSchG (siehe BVerwG, Urt. v. 29.4.1988, BVerwGE 79, 254, juris Rn. 15, 19).

 
• OVG Hamburg, 13.10.1989 - Bs II 44/89

  Auszug aus OVG Hamburg, 13.08.2019 - 2 Bf 438/18

  Die Vermeidungs- bzw. Minderungspflichten aus § 22 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 und 2 BImSchG dienen auch dem Schutz des Nachbarn (…siehe BVerwG, Urt. v. 19.12.1985, BVerwGE 72, 300, juris Rn. 68;… v. 4.7.1986, BVerwGE 74, 315, juris Rn. 29; OVG Hamburg, Beschl. v. 13.10.1989, NVwZ 1990, 379;… Roßnagel/ Hentschel in: Führ, GK-BImSchG, 2. Aufl. 2019, § 22 Rn. 184, 190), so dass sich die Klägerin auf eine entsprechende Rechtsverletzung berufen könnte.
• BVerwG, 30.09.1983 - 4 C 74.78

  Gebot der Rücksichtnahme - Baurecht - BImSchG - Beeinträchtigung

  Auszug aus OVG Hamburg, 13.08.2019 - 2 Bf 438/18

  Dieses Gesetz bestimmt die Grenze der Zumutbarkeit von Umwelteinwirkungen für Nachbarn und damit das Maß der gebotenen Rücksichtnahme auch für das Baurecht (vgl. BVerwG, Urt. v. 30.9.1983, BVerwGE 68, 58, juris Rn. 13;… Beschl. v. 20.1.1989, BRS 49 Nr. 201, juris Rn. 18).
• OVG Hamburg, 12.11.1999 - 2 Bs 380/99

  Auszug aus OVG Hamburg, 13.08.2019 - 2 Bf 438/18

  Die Vorschrift ist daher nach der ständigen Rechtsprechung des Berufungsgerichts nachbarschützend (…siehe OVG Hamburg, Urt. v. 11.12.1997, Bf II 50/95, juris Rn. 31; Beschl. v. 28.1.1999, 2 Bs 447/98, juris 6; v. 12.11.1999, 2 Bs 380/99, juris Rn. 2;… v. 17.7.2000, 2 Bf 21/97, juris Rn. 3;… v. 27.7.2015, NVwZ-RR 2016, 130, juris Rn. 14;… ebenso Niere in: Alexejew, Hamburgisches Bauordnungsrecht, Stand 1/2018, § 71 Rn. 2).
• OVG Hamburg, 17.11.2011 - 2 Bs 177/11

  Nachbarwiderspruch gegen die Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung eines …

  Auszug aus OVG Hamburg, 13.08.2019 - 2 Bf 438/18

  Zu diesen Schutzzielen gehören eine ausreichende Belichtung, Besonnung und Belüftung nicht nur des zu errichtenden Gebäudes bzw. Vorhabengrundstücks, sondern auch der Nachbargebäude und Nachbargrundstücke, sowie der Brandschutz und die Wahrung eines Sozialabstandes (…vgl. OVG Hamburg, Urt. v. 23.5.2012, 2 Bf 180/10, n.v.; Beschl. v. 17.11.2011, 2 Bs 177/11, juris Rn. 49; v. 19.4.2018, 2 Bs 36/18, n.v.;… Niere, a.a.O., § 6 Rn. 2).
• BVerwG, 04.07.1986 - 4 C 31.84

  Zur Abgrenzung der Anwendungsbereiche des Bergrechts, des Baurechts und des …

  Auszug aus OVG Hamburg, 13.08.2019 - 2 Bf 438/18

  Die Vermeidungs- bzw. Minderungspflichten aus § 22 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 und 2 BImSchG dienen auch dem Schutz des Nachbarn (…siehe BVerwG, Urt. v. 19.12.1985, BVerwGE 72, 300, juris Rn. 68; v. 4.7.1986, BVerwGE 74, 315, juris Rn. 29; OVG Hamburg, Beschl. v. 13.10.1989, NVwZ 1990, 379;… Roßnagel/ Hentschel in: Führ, GK-BImSchG, 2. Aufl. 2019, § 22 Rn. 184, 190), so dass sich die Klägerin auf eine entsprechende Rechtsverletzung berufen könnte.
• OVG Hamburg, 28.01.1999 - 2 Bs 447/98

  Auszug aus OVG Hamburg, 13.08.2019 - 2 Bf 438/18

  Die Vorschrift ist daher nach der ständigen Rechtsprechung des Berufungsgerichts nachbarschützend (…siehe OVG Hamburg, Urt. v. 11.12.1997, Bf II 50/95, juris Rn. 31; Beschl. v. 28.1.1999, 2 Bs 447/98, juris 6;… v. 12.11.1999, 2 Bs 380/99, juris Rn. 2;… v. 17.7.2000, 2 Bf 21/97, juris Rn. 3;… v. 27.7.2015, NVwZ-RR 2016, 130, juris Rn. 14;… ebenso Niere in: Alexejew, Hamburgisches Bauordnungsrecht, Stand 1/2018, § 71 Rn. 2).
• BVerwG, 19.12.1985 - 7 C 65.82

  Wyhl

  Auszug aus OVG Hamburg, 13.08.2019 - 2 Bf 438/18

  Die Vermeidungs- bzw. Minderungspflichten aus § 22 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 und 2 BImSchG dienen auch dem Schutz des Nachbarn (siehe BVerwG, Urt. v. 19.12.1985, BVerwGE 72, 300, juris Rn. 68;… v. 4.7.1986, BVerwGE 74, 315, juris Rn. 29; OVG Hamburg, Beschl. v. 13.10.1989, NVwZ 1990, 379;… Roßnagel/ Hentschel in: Führ, GK-BImSchG, 2. Aufl. 2019, § 22 Rn. 184, 190), so dass sich die Klägerin auf eine entsprechende Rechtsverletzung berufen könnte.
• OVG Hamburg, 18.06.2015 - 2 Bs 99/15

  Nachbarlicher Abwehranspruch gegen Baugenehmigung für die Errichtung eines …
• OVG Hamburg, 27.07.2015 - 2 Bs 127/15

  Vorläufiger Rechtsschutz gegen eine dem Nachbarn erteilte Baugenehmigung für den …
• OVG Hamburg, 17.07.2000 - 2 Bf 21/97
• BVerwG, 20.01.1989 - 4 B 116.88

  Unzulässigkeit eines Getränkemarktes aufgrund von Lärmbelästigungen in Form von …
• VG Hamburg, 22.08.2018 - 7 K 342/18

  Abstandsflächen; Lüftungsbauwerke für Tiefgaragen; Teilbarkeit der Baugenehmigung
• OVG Hamburg, 23.01.1997 - Bf II 25/93
• OVG Hamburg, 11.12.1997 - Bf II 50/95

• VG Mainz, 30.09.2020 - 3 K 750/19

  Luftwärmepumpe - Abstand zum Nachbarn wegen Lärm?

  Üblicherweise wird eine gebäudegleiche Wirkung aber erst bei Höhen von über 2 m und Längen ab 3 m bis 5 m bejaht (vgl. BayVGH, Urteil vom 9. August 2007 - 25 B 05.1341. hinsichtlich eines 25 m hohen Mobilfunksendemasts; SaarlOVG, Beschluss vom 23. Januar 2008 - 5 L 62/08 zu einer 2 m hohen Grenzmauer aus großformatigen Steinblöcken; VG Neustadt, Urteil vom 17. April 2008 - 4 K 25/08.NW für einen Kinderspielturm; OVG RP, Urteil vom 13. Oktober 1993 - 8 A 12355/92 hinsichtlich einer mehr als 2 m hohen Einfriedung in Form eines oben auskragenden verzinkten Drahtgitterzaunes; HambOVG, Urteil vom 13. August 2019 - 2 Bf 438/18 -, BauR 2019, 1895 zu einer Lüftungsanlage einer Tiefgarage).
• OVG Hamburg, 07.06.2023 - 2 Bs 38/23

  Verletzung nachbarschützender Vorschriften durch die von einer Wärmepumpe …

  Nachbarschutz vermittelt gemäß § 71 Abs. 2 Nr. 1 HBauO lediglich das Mindestabstandsflächengebot nach § 6 Abs. 5 Satz 1 Halbs. 2 HBauO, wonach die Tiefe der Abstandsflächen mindestens 2, 50 m beträgt (…vgl. OVG Hamburg, Beschl. v. 16.8.2021, 2 Bs 182/21, NVwZ 2021, 1472, juris Rn. 42; Beschl. v. 13.8.2019, 2 Bf 438/18, BauR 2019, 1895, juris Rn. 36).

  Sie werden dementsprechend von der Baugenehmigung bzw. deren Genehmigungswirkung umfasst (vgl. OVG Hamburg, Urt. v. 13.8.2019, 2 Bf 438/18, NordÖR 2020, 75, juris Rn. 48;… Alexejew, HBauO, Stand: 31. Lfg. Mai 2020, § 60 Rn. 8 f.).

  Die Wärmepumpe ist ein unselbstständiger Teil des Wohngebäudes, ohne die das Wohngebäude nicht sinnvoll nutzbar sein dürfte (vgl. ebenso zu einer Lüftungsanlage einer Tiefgarage OVG Hamburg, Urt. v. 13.8.2019, 2 Bf 438/18, NordÖR 2020, 75, juris Rn. 51).

• VG Hannover, 14.10.2022 - 12 A 2675/20

  Bauaufsichtliches Einschreiten; gebäudegleiche Wirkung; Grenzabstand; …

  Für die Beurteilung sind daher die Schutzzwecke des Abstandsrechts maßgeblich (…Nds. OVG, Beschl. v. 06.12.2004 - 1 ME 256/04 -, juris Rn. 26 zu § 12a Abs. 1 NBauO a.F.;… Breyer, in: Große-Suchsdorf, NBauO, 10. Aufl. 2020, § 5 Rn. 55; Otto, in: BeckOK Bauordnungsrecht Niedersachsen, 22. Edition, Stand: 01.03.2022, § 5 NBauO Rn. 22 unter Verweis auf OVG Hamburg, Urt. v. 13.08.2019 - 2 Bf 438/18 -, juris).

  Soweit die Kläger unter Bezugnahme auf eine Entscheidung des Verwaltungsgerichts Düsseldorf argumentieren, die gebäudegleichen Wirkungen der Luft-Wasser-Wärmepumpe folgten aus den von ihr verursachten Geräuschimmissionen und ihrer damit verbundenen Eignung, den Nachbarfrieden zu gefährden (…vgl. VG Düsseldorf, Urt. v. 16.12.2015 - 28 K 3757/14 -, juris Rn. 39 ff.;… ähnlich VG Köln, Urt. v. 13.03.2020 - 8 K 16093/17 -, juris Rn. 29 ff., sowie OLG Nürnberg, Urt. v. 30.01.2017 - 14 U 2612/15 -, juris Rn. 25), folgt das erkennende Gericht dem nicht (…so auch VG Mainz, Urt. v. 30.09.2020 - 3 K 750/19 -, juris Rn. 21 ff.; die gebäudegleiche Wirkung einer Abluftanlage verneinend auch OVG Hamburg, Urt. v. 13.08.2019 - 2 Bf 438/18 -, juris Rn. 40 f.).

  Auf die mit einer Anlage verbundenen Immissionen kommt es für die Frage, ob von ihr gebäudegleiche Wirkungen ausgehen, nach den darstellten Maßgaben nicht, jedenfalls nicht entscheidend an (…vgl. Nds. OVG, Beschl. v. 12.07.1999 - 1 L 4258/98 -, juris Rn. 3 für die mit einem Weg verbundenen Immissionen; OVG Hamburg, Urt. v. 13.08.2019 - 2 Bf 438/18 -, juris Rn. 40 f.;… Breyer, in: Große-Suchsdorf, NBauO, 10. Aufl. 2020, § 5 Rn. 55).

 
• OVG Hamburg, 08.10.2021 - 2 Bs 192/21

  Prüfungsgegenstand einer baunachbarrechtlichen Rechtmäßigkeitskontrolle; …

  Die Anforderungen an eine Außenwand i.S.v. § 6 Abs. 1 Satz 1 und 3 HBauO (juris: BauO HA 2005) erfüllt typischerweise eine Wand, die bei objektiver Betrachtung von außen sichtbar ist, dadurch einen optischen Gebäudeabschluss gegenüber der Umgebung darstellt und einen Gebäudeinnenraum gegenüber dem Freien - der "Außenluft" - umschließt (so bereits OVG Hamburg, Beschl. v. 13.8.2019, 2 Bf 438/18, BauR 2019, 1895).

  Als Außenwand im Sinne von § 6 Abs. 1 Satz 1 und 3 HBauO wird nach allgemeiner Auffassung jedenfalls eine Wand qualifiziert, die bei objektiver Betrachtung von außen sichtbar ist, dadurch einen optischen Gebäudeabschluss gegenüber der Umgebung darstellt und einen Gebäudeinnenraum gegenüber dem Freien - der "Außenluft" - umschließt (vgl. OVG Hamburg, Beschl. v. 13.8.2019, 2 Bf 438/18, BauR 2019, 1895, juris Rn. 39;… OVG Koblenz, Urt. v. 18.6.2015, 1 A 10775/14, juris Rn. 38;… OVG Münster, Urt. v. 22.3.2018, 7 A 1388/15, BRS 86 Nr. 88 (2018), juris Rn. 36;… Niere, in: Alexejew, HBauO, Stand Mai 2020, § 6 Rn. 13 (in der Definition des Außenwandbegriffs weitergehend: "Bauteile [...], durch die die Räume des Gebäudes nach außen abgegrenzt werden");… zum entsprechenden Landesrecht Broy-Bülow, in: Wilke u.a., BauO Berlin, 6. Aufl. 2008, § 6 Rn. 7 (ebenfalls in der Definition weitergehend: "die von außen sichtbaren Wände eines Gebäudes oberhalb der Geländeoberfläche");… Jeromin, in: ders., LBauO Rheinland-Pfalz, 4. Aufl. 2016, § 8 Rn. 23;… Johlen, in: Gädtke u.a., BauO Nordrhein-Westfalen, 13. Aufl. 2019, § 6 Rn. 164;… Kraus, in: Busse/Kraus, BayBO, Stand Mai 2021, Art. 6 Rn. 19;… Möller/Bebensee, in: dies., BauO Schleswig-Holstein, Stand September 2020, § 6 Rn. 13;… Sauter, LBO Baden-Württemberg, Stand Februar 2021, § 5 Rn. 23;… vgl. auch - zum Begriff der "Außenflächen" - Breyer, in: Große-Suchsdorf, NdsBauO, 10. Aufl. 2020, § 5 Rn. 46 ("die von außen sichtbaren Flächen eines Gebäudes")).

  Die mit Abstandsflächenanforderungen verfolgten Schutzzwecke - im Kern die Sicherung hinreichender Belichtung, Besonnung und Belüftung, die Wahrung eines angemessenen Sozialabstands im Interesse des Wohnfriedens sowie der Brandschutz (vgl. OVG Hamburg, Beschl. v. 13.8.2019, a.a.O., Rn. 40 m.w.N.) - stellen in erster Linie auf die Raumwirkungen eines Gebäudes ab, die nicht notwendig vom Vorhandensein und der Position einer geschlossenen Gebäudeaußenhaut abhängen.

• OVG Hamburg, 08.01.2020 - 2 Bs 183/19

  Eilanträge gegen das geplante Einkaufszentrum im Überseequartier Süd auch in …

  Ein darüberhinausgehendes bauplanungsrechtliches Rücksichtnahmegebot gibt es nicht (OVG Hamburg, Urt. v. 13.8.2019, 2 Bf 438/18, BauR 2019, 1895, juris Rn. 52).
• VG Hamburg, 15.07.2020 - 7 K 1856/18

  Erfolglose Klage gegen eine Baugenehmigung zur Aufstockung eines Hochbunkers …

  Konkret zum Verhältnis zwischen § 22 BImSchG und dem bauplanungsrechtlichen Rücksichtnahmegebot führt das Hamburgische Oberverwaltungsgericht aus (Urt. v. 13.8.2019, 2 Bf 438/18, juris Rn. 52):.